Интересное за неделю (2 февраля). Новые ТРЦ во Львове, Житомире, на Киевщине и другое

Украинский Совет Торговых Центров собрал самые интересные новости коммерческой недвижимости, ритейла и девелопмента за неделю, с 27 января по 2 февраля.

Маркетинг ТРЦ во время войны (часть 2)

Маркетинг является основой грамотного привлечения посетителей в ТРЦ и одновременно - очень болезненным вопросом во время полномасштабной войны.

Украинский Совет Торговых Центров решил спросить у специалистов из ведущих девелоперских компаний страны, изменили ли они свою маркетинг стратегию с началом войны, как она трансформировалась до сих пор, и тому подобное.

Впрочем, мы получили настолько обширные и основательные ответы от крупных украинских компаний, что решили разделить их на три большие части. Первую часть "Изменились ли стратегии девелоперов с началом вторжения?" можно посмотреть по ссылке.

Представляем второй материал из серии статей о маркетинге ТРЦ во время полномасштабного вторжения и его главный вопрос: "Как трансформировалась маркетинг стратегия ТРЦ с 2022 года и по сегодняшний день? Как это влияет на посещаемость?".

*Ко второй части также присоединилась скандинавская сеть магазинов товаров для дома JYSK, которая выступает якорным арендатором во многих топовых украинских ТРЦ.

Budhouse Group: итоги 2024 года

Торговые центры Budhouse Group в 2024 году посетили 22 млн человек. Посещаемость не изменилась по сравнению с 2023 годом. В ТРЦ Nikolsky в результате массированных обстрелов Харькова и большой доли тревог в первой половине 2024 года, посещаемость упала и восстановилась только осенью 2024 года. В ТРЦ Lubava и Forum Lviv посещаемость постепенно росла в течение года.

Таким образом, на 1000 м кв арендной площади приходится в среднем 565 посетителей.

Общий товарооборот ТЦ компании составил в 2024 году 12,2 млрд грн, что на 33% больше чем в 2023 году (+20% в Евро). По сравнению с 2021 годом, товарооборот торговых центров в гривневом эквиваленте вырос на 17%. В валюте товарооборот ТЦ компании по сравнению с довоенным временем сократился на 14%.

В 2024 годах удалось сохранить минимальную вакантность на уровне 0,9%. Такая же вакантность была в 2021, и в 2023 году. Кроме того, остаются неработающими магазины группы Inditex и H&M в ТРЦ Nikolsky.

Подробнее об этих и других показателях читайте в полной версии материала.

Будущий ТЦ Place в Житомире сменил название и объявил дату открытия

Новый ТЦ в Житомире, который во время строительства имел предыдущее название Place, изменил его.

Новое название торгового центра - "Жито". Также определена приблизительная дата открытия объекта, по данным компании UTG, которая отвечала за разработку концепции и эксклюзивный брокеридж, это будет конец марта текущего года.

Новый ТЦ "Жито" расположен на проспекте Независимости и имеет общую площадь 4144 м кв, из которых арендная - 3211 м кв. В целом ТЦ состоит из цокольного и первого этажа и оборудован стоянкой на 150+ паркомест.

Среди главных арендаторов ТЦ: продовольственный супермаркет АТБ, универмаг одежды, аптека и кафе, подробнее - в материале.

SMK Group анонсировала строительство нового ТРК в Белой Церкви

В Белой Церкви Киевской области анонсировали строительство нового торговый комплекс.

Девелопером ТРК выступает компания SMK Group. На площади более 4 тыс. м кв планируется разместить продуктовый супермаркет, аптеки, кафе, почту, магазины одежды, техники и цветов и тому подобное.

Этот торговый комплекс станет одной из современных и технологичных торговых площадок во всем городе. Здесь мы соберем и реализуем все лучшие практики и стандарты, которые сейчас используются в мире и которые мы воплощаем во всех торговых сетях нашей компании. Высококачественное обслуживание, высочайшее качество продукции и максимальная доступность - это философия, которой мы придерживаемся в компании, - отмечают в SMK Group.

Строительство планируется в микрорайоне "Песчаном", который является одним из самых отдаленных в городе и не имеет качественной торговой инфраструктуры. Общие инвестиции в проект составят минимум 130 млн грн.

Во Львове анонсировали открытие нового ТЦ Galas

Новый торговый центр Галасы откроют во Львове на улице Кульпарковской.

Открытие ТРЦ запланировано на третий квартал 2025 года. В составе объекта будет пять этажей, один подземный уровень и двухуровневый паркинг на 76 автомобилей, сообщили во Львовском городском совете.

Читайте также: Стал известен еще один арендатор нового ТЦ "Жито" в Житомире

Также уже заключен договор с фуд-ритейлером - сетью АТБ, подробнее читайте в нашем материале.