Интересное за неделю (9 февраля). Новый ТЦ OBRIY Trypil на Киевщине, продажа Ocean Plaza и другое

Доля продолжительности воздушных тревог в течение времени работы ТЦ в январе 2025 года выросла по сравнению с декабрем 2024 года на 2,2% до уровня 12,7%.

Однако этот показатель ниже по сравнению с январем 2024-го (13,6%).

Пятерка регионов с наибольшей долей воздушных тревог во время работы ТЦ за последний месяц в целом не изменилась и выглядит следующим образом: Сумская обл. (66,2%), Донецкая обл. (46,6%), Харьковская обл. (36,2%), Черниговская обл. (24,1%), Полтавская обл. (23,6%).

В среднем по Украине время вынужденного простоя ТЦ из-за воздушных тревог достигло 99,7 рабочих дней с начала полномасштабного вторжения, а в январе 2025 года - 3,5 рабочих дня.

С интерактивной картой можно ознакомиться здесь.

Торговый центр OBRIY Trypil открылся 1 февраля в селе Украинка Киевской области. Это первый ТЦ сети OBRIY Retail Park от девелопера Alterra Group.

Новый ТЦ с площадью 3,5 тыс. кв. м имеет современное укрытие (300 кв. м) и паркинг на 75 мест.

Продуктовым якорем центра стал супермаркет "Фора" в новом формате площадью 1,2 тыс кв. м. Среди арендаторов также Sinsay, ANDI, Eva в обновленном формате, "Аптека Доброго Дня", "Укрзолото", Master Zoo, lifecell, Vodafone, магазин формата dollar store "Копеечка". Из фуд-операторов - IQ Pizza и Lviv Croissant. В центре также есть фитнес-зал. Готовится к открытию магазин одежды FAMO.

Фасад ТЦ украшает одна из крупнейших современных мозаик в Украине, автором которой стала художница Анастасия Лелюк. Вся площадь мозаики занимает более 100 м кв. Такая тематика центра выбрана не случайно, поскольку город Украинка расположен рядом с селом Триполье.

Как выглядит новый торговый центр, смотрите в нашем материале.

В течение 2024 года Фонд госимущества Украины провел несколько успешных приватизаций, в частности приватизировал гиганта добычи титана - Объединенную горно-химическую компанию и производителя газобетонных товаров "Аэрок".

Среди активов в очереди на продажу - столичный ТРЦ Ocean PlazaВпрочем, этот актив имеет ряд проблем, рассказывает И.о. председателя Фонда госимущества Иванна Смачило.

Фонд имеет два разных актива: первый - это 66,65% ООО "Инвестиционный союз "Лыбидь", владеющий торговым центром Ocean Plaza, второй - кредит ориентировочно 148 млн долларов и 67,6 млн долларов процентов при номинальной стоимости актива 39 млн долларов.

Если общество не сможет погасить долг до конца срока 31 декабря 2025 года, у Фонда госимущества останется единственный путь - мы будем вынуждены взыскать за долги имущество, которое было определено в кредитном договоре по ипотечной оговорке. Это - торговый центр и земля под ним, - говорит Иванна Смачило.

По ее словам, деятельность ТРЦ Ocean Plaza - прибыльная, однако долг актива слишком большой и в ФГИУ не уверены, что компания его погасит.