Цены растут: сколько стоит торговая недвижимость в крупнейших городах Украины

Киев лидирует по медианной цене покупки торгового помещения - Киев 8,3 млн грн (на 14% больше, чем в марте 2024-го). 

Цены в других городах-миллионниках также преимущественно выросли за неполный квартал 2025 года:

• Днепр: на 29%, до 4,1 млн грн;
• Львов: на 12%, до 3,1 млн грн;
• Одесса: на 9%, до 3,5 млн грн.

В то же время в Харькове цена просела на 4% (с 2,1 млн до 2 млн).

Киев также стал единственным среди крупных городов, где спрос на покупку торговых помещений существенно вырос: +31% по состоянию на март 2025-го

В других крупных городах наблюдается уменьшение предложения и спроса на покупку торговых помещений. Наиболее заметно это:

• в Днепре: объявления -33%, отзывы -43%;
• во Львове: объявления -37%, отзывы -26%;
• в Одессе: объявления -22%, зато количество отзывов - на уровне 2024 года, +4%.

На рынке аренды торговых помещений медианная цена за год больше всего выросла в Днепре (+52%, до 17 тыс. грн). Однако дороже всего арендовать площади в Киеве - медианная стоимость составляет 38 тыс. грн (на 15% больше, чем в марте 2024-го).

В Одессе стоимость выросла на 25% (до 19 тыс. грн), во Львове - на 9% (до 18 тыс. грн). В Харькове по состоянию на март 2025 года без изменений: здесь медианная цена аренды составляет 12 тыс. грн (как и в марте 2024-го).

На платформе также прослеживается тенденция уменьшение количества объявлений об аренде торговых помещений по крупнейшим городам Украины. Наиболее заметно предложение изменилось в Киеве: -22% в количестве объявлений по сравнению с мартом 2024 года.

Читайте также: Украинский бизнес создал более 22 тыс. рабочих мест в 2024 году - исследование

Число откликов на аренду торговых помещений также упало: -30% в Харькове, -24% во Львове и Одессе, -22% в Киеве и -19% в Днепре, по сравнению с мартом прошлого года.