Нехватка арендаторов: на россии девелоперы откладывают открытие новых ТРЦ
Из-за массового ухода с российского рынка иностранных брендов девелоперы на россии вынуждены откладывать открытие торговых центров - за первый квартал в Москве не открылся ни один из заявленных ТРЦ.
В первом квартале этого года в Москве не открылось ни одного заявленного ТРЦ: срок сдачи всех объектов площадью 76 тыс. кв. м был перенесен, такие данные приводит "Колиерс Интернешнл".
Девелоперы уже сократили общий объем заявленного ввода торговой недвижимости в Москве на 15%, до 257,3 тыс. кв. м. Аналитики не исключают, что в результате показатель обновит десятилетний минимум.
В предыдущий раз он был достигнут в 2018 году - 192,3 тыс. кв. м.
Основная проблема - нехватка арендаторов. Многие объекты на высокой стадии готовности столкнулись со сложностями из-за приостановки работы в стране большого количества зарубежных fashion-ритейлеров.
Бизнес на россии заморозили 90 крупных сетей, из которых 75% имеют собственные магазины, остальные представлены в мультибрендовых форматах. Для объектов нет смысла открываться при заполняемости менее 50%.
Читайте также: Полупустые площади: как выглядят ТРЦ после выхода из России международных брендов