Руслан Шостак: о проблемах Varus, конкуренции Eva и Makeup и другое

Целью корпорации является развитие логистического хаба нового поколения WinHub. Условная цифра нового строительства - 1 млн кв. м складов. Проект планируют реализовать за пять лет, инвестиции - 700 млн долларов.

В 2024 году не строили - занимались формированием команды. Активно покупаем земельные участки. В этом году продолжим строительство первой очереди, должны сдать 25 000 кв. м складов в Одессе в 2026-м. Общая площадь - 245 000 кв. м, - отметил Руслан Шостак.

В конце 2025-го стартует строительство киевского складского комплекса WinHub. Также начинается проект "Строим украинское", заявки на который уже подали более полусотни компаний.

Все инвестиции должны оставаться в Украине и приумножаться. Важным является мультипликационный эффект: 1 грн инвестиций в строительство может добавить 7 грн экономического эффекта. По нашим расчетам, создадим примерно 20 000 новых рабочих мест, - добавил он.

Около 200 000 кв. м недвижимости класса A и B уже обслуживают компанию. То, что приобрели у Dragon Capital имеет небольшой объем, говорит Шостак, около 20 000 кв. м. Однако условия сделки он не комментирует.

Общая выручка всех 17 компаний корпорации Terwin в 2024 году составила около 70 млрд грн, в планах на 2025 год - выйти на 100 млрд грн. Объем инвестиций в развитие компаний корпорации за прошлый год - примерно 1,9 млрд грн.

В 2024 году выручка сети EVA составлял почти 27 млрд грн, а Varus - 23,9 млрд грн. В планах - ежегодный прирост не менее чем на 30% благодаря рынку, новым клиентам и расширению сетей.

По продуктовой сети ожидали лучших результатов, отмечает Шостак, но мешают объективные факторы - некоторые магазины закрываются из-за войны, часть находится недалеко от зоны боевых действий, где наблюдается отток населения.

Часть общей выручки EVA принесли девелоперские компании. Как известно, в совладении Шостака - ТРЦ Neo Plaza в Днепре и ТРЦ Lake Plaza в Киеве.

У части компаний - несколько совладельцев. Поэтому консолидированные показатели корпорации - не о личной собственности. Группа Terwin ведет бизнесы, за которые несет ответственность перед акционерами, - говорит владелец корпорации.

По его словам, по профильному трафику в сегменте красоты EVA с минимальным разрывом меняется на первом месте с Makeup. При этом по сравнению с Rozetka и "Эпицентр" разрыв более ощутимый 

Онлайн-продажи EVA за первый квартал 2025-го составляют более 15% общей выручки. Ожидается рост на 35%. 

"Винницабытхим" не входит в корпорацию Terwin. Большинство вопросов по этому проекту ведет партнер Шостака Валерий Киптик.

В апреле 2025 года АРМА и ООО "Крайтекс-Сервис" подписали дополнительный договор о прекращении управления активами ЧАО "Винницабытхим" для производственной деятельности. 

Мы их вернули АРМА, и сейчас они передаются Фонду госимущества для дальнейшей реализации. Приватизацию актива планируют в ближайшее время. Мы рассматриваем возможность участия в приватизационном аукционе, - рассказывает Шостак.

Как отметил владелец корпорации, сотрудничество с государством реализуется в рамках проекта WinHub. Речь идет о потенциальных инвестициях на 700 млн долларов. 

Государство помогает с документацией, коммуникацией с инвесторами. Нет, не сыплет золотом нам на головы, но отношение действительно хорошее, - отметил Руслан.

По его словам, было немало потенциальных инвесторов, которые сказали: "Присоединимся после войны".

Украинские и международные банки готовы открывать кредитные линии. Условия стандартные, поэтому не очень привлекательные. Но реалии таковы: война, высокие риски. Это учитывают все - и банки, и мы, - рассказал Шостак.

Читайте также: «Мы должны быть готовы ко всему». Сооснователь EVA и VARUS об украинском бизнесе в случае вступления в ЕС

По валютным кредитам есть предложения под 5-7%, говорит Шостак. Гривневые кредиты дороже, хотя безопаснее. Но, по его словам, это точно плохие условия для крупных инвестиционных проектов.