"Единственный выход для ФГИУ". Почему ТРЦ Ocean Plaza не выставляют на продажу?
В течение 2024 года Фонд госимущества Украины провел несколько успешных приватизаций, в частности приватизировал гиганта добычи титана - Объединенную горно-химическую компанию и производителя газобетонных товаров "Аэрок".
В этом году в планах - выставить на продажу десяток компаний в рамках большой приватизации, рассказала И.о. председателя Фонда госимущества Иванна Смачило Forbes Ukraine. Смачило уверена, что поступления от приватизации превысят запланированные 3,2 млрд грн, ведь уже за январь Фонд перечислил в бюджет 2,3 млрд.
Среди активов в очереди на продажу - столичный ТРЦ Ocean Plaza, впрочем, этот актив имеет ряд проблем.
Фонд имеет два разных актива: первый - это 66,65% ООО "Инвестиционный союз "Лыбидь", владеющий торговым центром Ocean Plaza, второй - кредит ориентировочно 148 млн долларов и 67,6 млн долларов процентов при номинальной стоимости актива 39 млн долларов.
Если общество не сможет погасить долг до конца срока 31 декабря 2025 года, у Фонда госимущества останется единственный путь - мы будем вынуждены взыскать за долги имущество, которое было определено в кредитном договоре по ипотечной оговорке. Это - торговый центр и земля под ним, - говорит Иванна Смачило.
По ее словам, деятельность ТРЦ Ocean Plaza - прибыльная, однако долг актива слишком большой и в ФГИУ не уверены, что компания его погасит.
В финотчетности общества - убытки, но они обусловлены санкционным долгом, который компания до декабря 2024 года не могла погашать.
Отмечается, что ООО "Инвестиционный союз "Лыбидь" подготовили к приватизации еще летом 2024-го, однако не выставили на продажу, чтобы потом не требовать у будущего инвестора погасить кредит.
Когда финал истории? Если общество "ИС "Лыбидь" не погасит кредит, мы будем требовать погашения долга через суды. Если придется взыскивать долг по ипотечному предостережению - это тоже судебные процессы. Трудно предсказать, сколько они будут длиться. Однако мы заинтересованы как можно быстрее продать этот актив, - резюмировала Смачило.
Национализация долгов ТРЦ Ocean Plaza
Ранее мы рассказывали, что Апелляционная палата Высшего антикоррупционного суда подтвердила решение первой инстанции о национализации многомиллионных долгов ТРЦ Ocean Plaza перед российским олигархом Ротенбергом и его сыном путем применения санкций по кредиту.
В доход государства взысканы права требования связанной с Ротенберга компании-нерезидента, а именно:
- право требования по кредитному договору № 1 от 27.10.2009, заключенному между ООО "ИС "Лыбидь" и Ethoder Investments Limited;
- право требования по договору ипотеки от 28.03.2014 года, заключенному между ООО "ИС "Лыбидь" и компанией Ethoder Investments Limited;
- право требования по договору залога от 14.04.2014 года, заключенному между ООО "Авангард-Виларти" и компанией Ethoder Investments Limited.
Читайте также: В ТРЦ Ocean Plaza открылся первый в Украине Karl Lagerfeld Jeans (видео)
Общая сумма долга столичного Ocean Plaza составляет 150 млн долларов плюс более 50 млн долларов процентов.
Популярные записи и страницы
- Новости - Украинский Совет Торговых Центров
- В ТЦ Олди в Житомире откроется магазин Sinsay
- Zara вернулась. Как возобновление работы Inditex восприняли разные игроки украинского рынка
- Украинский Совет Торговых Центров
- Украинцы все чаще выбирают качественный текстиль местных производителей (исследование)
- В ТРЦ City Center открылись новые магазины международных сетей New Balance и Diverse
- Привлекают студентов и женщин. Из-за войны строительная отрасль Украины страдает от кадрового голода
- Компании Esprit подали заявления о банкротстве
- В Европе появится первый магазин "городской мобильности" - что это
- В "АТБ" прокомментировали бронирование работников от мобилизации