Чистий прибуток Arricano Real Estate склав $37,9 млн

Чистий прибуток Arricano Real Estate Plc (Кіпр), керуючої компанії та девелопера низки торговельно-розважальних центрів в Україні, за 2021 рік склав $37,9 млн, що в 1,8 разів більше за показник 2020 року.

Згідно зі звітом компанії, оприлюдненим на Лондонській фондовій біржі в понеділок, її виторг минулого року зріс на 15% — до $37,2 млн, внаслідок ослаблення в Україні карантинних обмежень. Прибуток від переоцінки інвестиційної нерухомості Arricano у 2021 році склав $29 млн завдяки зростанню орендних доходів.

При цьому базовий операційний прибуток до переоцінки збільшився на 16% і склав $25,1 млн. Станом на 31 грудня 2021 року загальна справедлива вартість інвестиційної нерухомості Arricano збільшилася на 17,5% і становила $323,9 млн. Окрім того, чиста вартість активів зросла на 37,1% — до $163,8 млн.

Arricano уточнює, що на початок 2022 року вона мала у розпорядженні $8,5 млн вільних коштів у порівнянні з $12 млн роком раніше. Обсяг довгострокової заборгованості компанії збільшився на 6,7% — до $134,5 млн, тоді як поточна знизилася на 20,3% — до $40,6 млн. Витрати Arricano минулого року було скорочено на 56,9%, або на $18,3 млн.

Згідно зі звітом, у 2021 році компанія підписала 84 нових договори оренди загальною площею 9,7 тис. кв. м, що становить 6,6% операційної площі. У компанії зазначили, що склад орендарів було оптимізовано, проведено реконструкцію низки магазинів. На кінець 2021 року заповнюваність площ ТРЦ компанії становила 99%. Кількість відвідувачів ТРЦ за 2021 рік скоротилася на 4,2% порівняно з 2020 роком і становила 37,7 млн.

«Завдяки зусиллям нашої команди Arricano має хороші можливості для управління безпрецедентними викликами, з якими стикаються люди та підприємства в Україні в 2022 році з моменту військового вторгнення російських військ в Україну. Високі показники діяльності, досягнуті в 2021 році і проактивна стратегія оренди означали, що компанія була близька до досягнення рівня продажів орендарів періоду до COVID-19, а кількість відвідувачів продовжувала зростати. Заглядаючи вперед, ми повні рішучості керувати бізнесом в умовах поточної кризи та знову продовжувати зростання», — цитується у звіті СЕО Arricano Анна Чуботіна.

Компанія зазначає, що з початком повномасштабної війни будівельні роботи на проєктах було припинено.

Довідка. Arricano Real Estate Plc спеціалізується на будівництві торговельно-розважальних центрів, є одним із провідних розробників на ринку нерухомості України. Володіє та керує п'ятьма торговельними центрами в країні загальною площею 147,6 тис. кв. м: РайON та Проспект у Києві, Сонячна галерея у Кривому Розі, City Mall у Запоріжжі.

Компанії також належать 49,9% у ТРЦ Sky Mall (Київ) та земельні ділянки для подальшого будівництва трьох об'єктів, що знаходяться на стадії проєктування. Компанія також проводить будівництво київського ТРК Lukianivka. На серпень-2022 акціонерами Arricano Real Estate Plc є Retail Real Estate O.U. разом з Dragon Capital Investments Limited, Deltamax Group O.U., Юрієм Полдом та Рауно Тедером. Сукупний пакет акцій Тедер складає 70,86%.

Читайте також: Arricano започаткувала проєкт «Вчитися і допомагати» у торговельних центрах компанії