City Capital Group купує ТРЦ “Універмаг “Україна” та частину бізнес-центру в Києві

Група компаній City Capital Group, що належить Оферу Керзнеру, купує ТРЦ “Універмаг “Україна” та частину БЦ “Леонардо” в Києві.

Продавцем є ірландська банківська корпорація IBRC, пише Forbes Ukraine. 

Торговельний центр площею 45 330 кв. м відкрили ще пів століття тому, а в 2004 році реконструювали. В ньому представлені “Велмарт”, Brocard, Intertop, Pandora, Jysk, Reserved, Sinsay. 

Виторг “Універмаг “Україна” в 2024 році зріс майже на 13% до 113 млн грн, а за перший квартал 2025-го – майже на 25% до 33 млн грн. Зобовʼязання на початок 2025 року становили 3,9 млрд грн і на перший квартал майже не змінилися. 

Бізнес-центр “Леонардо” складається з двох черг загальною площею 60 000 кв. м. Офер Керзнер купує першу, яку відкрили у 2005 році в будівлі колишнього готелю. Реконструкцією займалася компанія “Ярославів Вал” Леоніда Юрушева. Площа об’єкту – 23 155 кв. м. 

Люблю Україну, вірю в країну та її потенціал. Ми інвестуємо в Україну вже багато років і хотіли б продовжувати тут бізнес, – йдеться в письмовому коментарі бенефіціарного власника City Capital Group Офера Керзнера.

Виторг “Квінн Пропертіз Юкрейн” минулоріч зріс на 18,5% до 126 млн грн, за перший квартал 2025 року – на 20,6% до 36,5 млн грн, за даними YouControl. На початку цього року компанія мала зобов’язань на 1,4 млрд грн, а в березні – 1,2 млрд грн.

Читайте також: ТРЦ Bukovyna Mall y Чернівцях запрацює цього року – дата відкриття

За оцінками Forbes Ukraine, сума угоди становить близько 70–100 млн доларів. Додатково – інвестиції в модернізацію об’єктів. Двоє гравців з ринку – топменеджер консалтингової компанії і власник інвестиційної компанії – оцінюють вартість кв. м в першій черзі БЦ “Леонардо” до 2 тис. доларів.