У Стамбулі закрився перший luxury ТЦ Туреччини Prestige Mall

У Стамбулі після 18 років роботи остаточно закрився перший в країні торговельний центр “класу люкс” - Prestige Mall.

У 2007 році його відкривали саме з таким акцентом, однак згодом ця ідея перестала працювати. Орендарі почали закриватися один за одним, а влітку 2025-го будівля майже повністю спорожніла.

Спочатку власником Prestige Mall була група Süzer, пізніше комплекс перейшов до ірландської компанії Quinn, угода оцінювалася в 55 мільйонів доларів.

Власник знову змінився у 2013 році, коли нерухомість придбала російська компанія MSFD Real Estate Inc. У 2016 році ТЦ потрапив під пильну увагу громадськості через зв’язок з особами, ймовірно причетними до корупції. Тоді лунали заяви про те, що бізнесмен Мансур Топджуоглу намагався придбати ТЦ, однак продаж так і не відбувся і MSFD зберегла право власності.

Головна причина закриття криється у економіці: ціни у Туреччині сильно зросли, люди стали менше витрачати на дорогі бренди. Врешті утримання об’єкту стало дорожчим, ніж дохід від оренди, а вакантність перевалила за 50%.

Загальна площа центру становила 25 тисяч квадратних метрів, половину займали приміщення для оренди. Для Туреччини це був перший досвід створення центру з акцентом на luxury-ритейл. 

Читайте також: Прибуток NEPI Rockcastle зріс на 12,1%: портфель вперше перевищив 8 млрд євро

Доля ТЦ наразі невизначена, за даними місцевих ЗМІ, реконцепцію найближчим часом не планують, адже ринок не готовий до нових експериментів у люксовому сегменті.

Turkiye Today