Від Ужгорода до Одеси: які ТРЦ та ритейл-парки відкрилися в Україні у 2025 (перелік)

У Чернівцях 20 грудня  запрацював ТРЦ Bukovyna Mall - амбітний проєкт площею 45 тис. кв. м. Комплекс відкрився з високим показником заповненості, зібравши під одним дахом лідерів ринку: гіпермаркет Fozzy, Comfy та велику fashion-зону з брендами New Yorker, LC Waikiki, Sinsay і Megasport. Розважальний сектор пропонує новий рівень дозвілля завдяки найбільшому в місті дитячому центру “Країна Мрій” та першому професійному п’ятизальному кінотеатру Cinema City.

Більшість представлених марок, як-от Mango та Half Price, є ексклюзивними для регіону, що робить об’єкт унікальною локацією для шопінгу. Окрім насиченої торгової галереї та зони фуд-корту з рестораном McDonald’s, Bukovyna Mall забезпечує повну автономність і безпеку. Наявність надійних укриттів та паркінгу на 1000 місць дозволяє комплексу приймати тисячі гостей, стаючи ключовим торговельним об’єктом усієї Буковини.

Retail Park Mukachevo розпочав свою роботу 15 листопада. Місто обрали не випадково, адже це потужний логістичний вузол із високим туристичним потоком та активним споживчим попитом. Перша черга проєкту займає понад 8 600 кв. м. Тут уже працюють відомі мережі: магазини одягу Waikiki та Sinsay, супермаркет електроніки COMFY та спортивний простір Megasport. Показники відвідуваності у перші дні суттєво перевищили очікування, підтвердивши великий потенціал регіону.

Масштабування об’єкта продовжується. Вже тривають будівельні роботи над другою чергою проєкту. Площа якої сягатиме 15 500 кв. м. Після запуску наприкінці 2026 року загальна територія комплексу становитиме 24 200 кв. м. Це дозволить залучити нових міжнародних гравців, які вперше з’являться в Мукачеві та забезпечать повний спектр товарів для мешканців міста.

В Івано-Франківську на території житлового комплексу за адресою вул. Бельведерська 32 б, у вересні розпочав роботу новий ТЦ А5. Об’єкт площею понад 3,5 тис. кв. м пропонує мешканцям міста широкий вибір магазинів та сервісів для щоденних потреб. Торговельний простір наповнений відомими мережами, серед яких Sinsay, Prostor та аптека АНЦ. Також у стінах комплексу працює формат “Епіцентр Express” та хімчистка Perfetto.

Окрім торговельної складової, ТЦ А5 став майданчиком для активного відпочинку та соціалізації. Тут відкрився перший у місті фітнес-клуб мережі APOLLON, оснащений професійним лінійками тренажерів. А для прихильників затишної атмосфери працює кав’ярня “48 паралель”. Завдяки вдалому розташуванню та якісному пулу орендарів, локація забезпечує швидкий доступ до всіх необхідних послуг у межах одного сучасного простору.

OBRIY Retail Park розташований у селі Малехів на вулиці Львівській 3. Площа ТРЦ становить 7 000 кв. м. Він побудований поблизу Галицького перехрестя на ділянці з інтенсивним трафіком. Ключовим орендарем комплексу став магазин JYSK, який займає майже 1 200 кв. м. Він працює у форматі Compact з окремим входом, що дозволяє представити повний асортимент мережі на оптимізованому торговому просторі.

Інфраструктура ритейл-парку включає місткий паркінг та продуману систему заїзду. Окрім магазинів, проєкт передбачає створення зони для сімейного відпочинку та розваг. Вдала локація на трасі Київ-Львів забезпечує стабільний потік відвідувачів та робить його доступним як для місцевих мешканців, так і для подорожуючих.

Наприкінці 2025 року у Львові на Сихові розпочав роботу ТЦ GREAT масштабом понад 9 000 кв. м. Ключовим об'єктом центру став перший у місті “Епіцентр Food&Home”, який займає 3 800 кв. м. Він поєднує продуктовий маркет із товарами для дому та декору. Торговельну галерею доповнюють магазини техніки “Алло”, косметичний маркет Blisk, beauty-простір Lova Lova, а також ювелірні крамниці “Золота Країна” та “Срібна країна”.

Верхній поверх комплексу відведено під сервісну зону, де працюють спортзал Opium, кондитерська Shoco та б’юті-спейс Maska Green. Особливістю архітектурного рішення став експлуатований дах, що слугує зоною відпочинку для відвідувачів. Також у ТЦ GREAT передбачено як наземний, так і підземний паркінги.

На вулиці Грушевського 68 б, влітку відкрився чотириповерховий ТЦ GrushevSky розмір якого - 4 тис. кв. м. Проєкт, розроблений архітектурним бюро Mytrichko Syma, залучив 5 млн доларів інвестицій. 

Торговельний простір об’єднав популярні бренди Sinsay, Famo та Andi. Продуктовий сегмент представлений маркетами “Амбар” та “Щодня”.

Для відвідувачів також доступні фудкорт, кав’ярня та дитячий розважальний центр, що робить об’єкт повноцінною локацією для сімейного відпочинку. 

Інфраструктура комплексу включає власну парковку, забезпечуючи комфортний доступ до магазинів у густонаселеному районі міста.

З 1 листопада в Ужгороді функціонує TRADE MALL - об’єкт, що впроваджує популярну в Європі концепцію ритейл-парку. На площі 2 300 кв. м розмістилися окремі торгові точки, згруповані навколо спільного паркінгу на 56 машино-місць. Таке планування забезпечує швидкий доступ до кожного магазину безпосередньо з вулиці.

Основними орендарями майданчика стали “Епіцентр Home”, що займає понад 461 кв. м, та магазин бренду Sinsay площею майже 1 100 кв. м. Крім того, у TRADE MALL представлений меблевий напрямок від харківської фабрики “Константа”. Завдяки поєднанню зручної логістики та популярних торгових марок, парк демонструє високу ліквідність і стає новим стандартом компактних торгових просторів в Україні.

У квітні 2025 року на вулиці Скляренка відкрився ТЦ BalticSky з квадратурою 11 000 кв. м. Це локальний центр, орієнтований на мешканців навколишніх житлових будинків. Всередині працюють супермаркет “Сільпо”, аптека “Біла Ромашка”, зоомагазин MasterZoo. І також крамниці техніки та косметики.

Окрім магазинів, у будівлі розташовані банківські відділення, кав’ярні та точки надання побутових послуг. ТЦ має підземний паркінг, що слугує укриттям. Він оснащений генераторами для безперебійної роботи. Завдяки розташуванню поруч із великою транспортною розв'язкою та ЖК “Навігатор”, комплекс забезпечує стабільний потік відвідувачів.

З 1 лютого в селі Українка, що на Київщині, працює ТЦ OBRIY Trypil. Розмір якого становить 3,5 тис. кв. м. Основну частину простору займає супермаркет “Фора” в оновленому дизайні, а торговий ряд доповнюють Sinsay, Eva, ANDI та Master Zoo. Тут також є фітнес-зал, аптека, ювелірний салон “Укрзолото” та фуд-зони IQ Pizza і Lviv Croissants. 

Для безпеки в будівлі облаштовано укриття на 300 кв. м, а поруч -  паркінг на 75 місць.

Головним візуальним елементом комплексу стала мозаїка на фасаді за мотивами трипільської культури. Мисткиня Анастасія Лелюк створила її з каміння та переробленої кераміки. Вона використовувала природні пігменти, характерні для стародавнього посуду. Цей арт-об’єкт є спільним проєктом громади. Адже будь-хто міг долучитися до створення мозаїки за донат на підтримку фронту.

На початку квітня "Епіцентр" запустив другу хвилю, яка перетворила об’єкт на повноцінний ТРЦ. Тепер тут працює класична торговельна сітка, де магазини займають окремі приміщення, а поряд розміщені кав’ярні та торгові “острівці”. Серед нових орендарів з’явилися “Фокстрот”, Sinsay, “Люксоптика”, Tusso, “Секунда”, BraBraBra, Victoria`s Store, Cherry Berry та магазин Famo. На фудкорті працюють Lviv Croissants, MrGrill та Menya Musashi. 

Значну частину другого поверху зайняв масштабний парк розваг Epiland із зонами віртуальної реальності, лабіринтами, батутами, скеледромом та тюбінгом. Зараз у ТРЦ готують до запуску ще чотири нові магазини, які відкриються найближчим часом.

У центрі Ізмаїла відкрився новий ТЦ Pokrovsky площею 5300 кв. м, запуск якого відбувся зі 100% наповненістю орендарями. За даними ексклюзивного брокера проєкту компанії UTG, завдяки вдалій локації та транспортній розв'язці очікувана відвідуваність об’єкта становить 13 000 осіб на день.

У торговому центрі вперше для міста представлені бренди Sinsay, Sportcenter та магазин косметики EsteticAlab. Також тут працюють супермаркет “Таврія В”, магазини Prostor, “Укрзолото”, МТА, СЮФ, Anabel Arto, Duna, “Табакерка», аптека “Доброго дня” та пункт обміну валют. Для зручності відвідувачів будівлю обладнали підземним паркінгом на 78 машино-місць, ескалатором, ліфтом, а також сучасними системами безпеки та клімат-контролю.

Наприкінці серпня в Одесі на проспекті Полковника Гуляєва 107/1, відкрився новий ТРЦ “Маяк А1” - 13 тис. кв. м. На момент запуску об’єкт був заповнений орендарями на 80%, а в день відкриття його відвідало понад 25 тис. осіб. Якірними компаніями стали Varus, Comfy та KFC. Також тут працюють “Чудо острів”, Bosch&Siemens, “Люксоптика”, E-zoo, “Столична ювелірна фабрика” та низка спеціалізованих магазинів і кав'ярень. Локація охоплює зону у 100 тис. осіб. 

Особливістю ТРЦ є морська концепція з дванадцятиметровим діючим маяком, колонами із сюжетами міст-побратимів та півториметровою фігурою одеської чайки.

ТЦ “Жито” став першим торговельним центром від мережі “АТБ”. Масштаб об’єкта - 4144 кв. м. Цікавий факт: на етапі проектування ТЦ мав назву Place. 

На першому поверсі працює магазин Sinsay площею 656 кв. м, а на нульовому рівні, куди курсує ліфт, розмістився магазин одягу та взуття Andi.

Основним продуктовим партнером центру є супермаркет “АТБ”. Також у ТЦ представлені магазини “Аврора”, Prostor та бутик білизни Anabel Arto. Крім торговельних точок, для відвідувачів працюють аптека та кафе. Об’єкт забезпечує зручний доступ до товарів повсякденного попиту та одягу для мешканців Житомиру.

У Рівному також відкрили новий торговельний центр - “Колорит”. Це відбулося 19 грудня. Він постав на місці останнього супермаркету “Сільпо” старого формату. Протягом п’яти місяців Rentos Group та FOZZY Group спільно працювали над перетворенням застарілої будівлі на сучасний простір, де оновили не лише зовнішній вигляд, а й облаштували безбар’єрне середовище. Наявні пандуси, тактильна направляюча плитка та паркомісця для людей з інвалідністю. 

Дизайн локації базується на автентичних елементах Полісся. Тут можна побачити вхідний фриз у вигляді ткацького верстата, а котушка з неоновою ниткою інтегрована у назви відділів. 

Окрім колоритного дизайну, відвідувачам стали доступні товари брендів Sinsay, Besties, Love Lace, “Буква”, “Золотий Вік” та E-ZOO. Дебютний день зібрав понад 10 000 людей, а святкові заходи та майстер-класи забезпечили широке охоплення у медіапросторі та соціальних мережах.