Будівельний ринок України торік зріс на 24% у грошовому еквіваленті

Будівельний ринок України торік у грошовому еквіваленті зріс на 24% порівняно з 2024 роком, до близько 248 млрд грн (5,3 млрд євро). Проте це на 34% менше від 2021 року, коли показник сягнув 8 млрд євро.

Про це повідомив директор інженерно-будівельної компанії Rauta Андрій Озейчук агентству "Інтерфакс-Україна".

За його словами, основними сегментами для інвестицій у комерційну нерухомість залишалися складські, виробничі та торговельні об’єкти. Найбільш привабливими для зведення нових будівель були Київська, Львівська та Івано-Франківська області.

Сегмент відновлення та захисту об’єктів критичної інфраструктури є одним із найбільших і займає приблизно 20% будівельного ринку. На ринку комерційного будівництва найбільше зростання показав сегмент сільськогосподарських будівель – 48%. Попит на первинну житлову нерухомість залишався на рівні 2024 року.

Аналітика Rauta свідчить про суттєве збільшення попиту на системи для підвищення енергонезалежності будівель: на генератори – в 2,3 раза, інвертори та акумулятори – на 50% та удвічі – на сонячні станції.

Зростання вартості будівельних робіт та матеріалів у 2025 році уповільнилося до 15%, порівняно з 24% у 2024 році. Ціни на житлову нерухомість за рік збільшилися на 5-10%.

Як пояснив експерт, наразі на ринку не вистачає близько 30% фахівців будівельних спеціальностей. Легше знайти інженерно-технічного працівника, ніж кваліфікованого робітника. Це призвело до пришвидшення темпів зростання зарплат у будівельній галузі з 20% щорічно у 2022-2024 роках до 25-30% у 2025-му. Найбільше зарплати зросли у професіях монолітника (+50%), геодезиста (+44%) та бетоняра (+38%),

Крім того, Озейчук вказав на кадровий голод, що стимулює українські будівельні компанії шукати фахівців з країн Південної Азії. В Україні вже існують агентства, які спеціалізуються на пошуку, завезенні та офіційному працевлаштуванні іноземних працівників з Індії, Непалу, Бангладеш, Пакистану тощо.

Професійні навчальні заклади наразі стикаються з недобором студентів на будівельні спеціальності, а також їх значним відтоком впродовж перших років навчання, – каже він.

Читайте також: У Луцьку будують новий ТРЦ: що відомо

У перспективі це може призвести до ще більшого кадрового голоду та сповільнити відбудову України.