Буткевич купує житомирський ЦУМ: що чекає історичну будівлю в центрі міста

Триповерхову будівлю Центрального універмагу звели у 1962 році за типовим проєктом радянської епохи, зараз ЦУМ пропонує комерційні та офісні приміщення в оренду.

На міському сайті з оренди нерухомості здебільшого здаються в оренду невеликі приміщення площею від 6 до 60 кв. м. Серед орендарів: склад-магазин "Гранд-тойс", Appleten, точки продажу бісеру, біжутерії та одягу.  

Наумик зазначив, що будівля, які вже понад 60 років, потребує капітальних інвестицій та сучасного підходу до оновлення.

Ми вивчаємо можливі сценарії використання об’єкта, – додає він.

Директорка UTG Євгенія Локтіонова додає, що ЦУМ абсолютно не має інклюзивності, тож там треба робити реконструкцію.

Група вже тестує формати, які можуть бути застосовані в ТЦ, минулого року BGV Development почала розвивати мережу районних і приміських торгових центрів у регіоні. У квітні запустився пілотний ТЦ “Жито”, загальною площею понад 4100 кв. м.

Загальна площа житомирського ЦУМу – 4570 кв. м. Він може стати третім девелоперським обʼєктом компанії в місті.

Цифри назвати не можемо: це зараз чутлива інформація, – каже Наумик.

Читайте також: АМКУ дозволив співвласнику “АТБ” Буткевичу придбати ЦУМ у Житомирі

А от Микола Чумак, засновник компанії IDNT, яка проєктує формати точок продажів для ритейлерів, не впевнений, що житомирському ЦУМі потрібно робити реконцепт. На його думку, реальніше, що BGV може зробити з ЦУМу бізнес-центр.