Цікаве за тиждень (28 грудня). Нові ТЦ у Рівному та Львові, зміна назви “Каравану” та інше

У Рівному 19 грудня відчинив двері для гостей новий торговельний центр “Колорит”, реалізований компанією Rentos Group в партнерстві з FOZZY Group.

Це був останній супермаркет “Сільпо” старого формату в Рівному за адресою вул. Київська, 69. Rentos Group реалізував комплексну реновацію об’єкту, трансформувавши його у сучасний торговельний центр зручної щоденної покупки, розповіли УРТЦ в пресслужбі компанії.

Назва "Колорит" відображає концепцію оновленого супермаркету та простору, що втілюється у декорі, шрифтовому виконанні логотипу та елементах інтер’єру. Проєкт включає елементи української народної спадщини: автентичні рядна з приватної колекції поліських майстрів, дідухи, мотиви традиційного ткацтва Полісся.

Після реновації у ТЦ повністю оновлено прикасну зону супермаркету та додані нові сервіси для відвідувачів. Серед орендарів: ювелірний магазин "Золотий Вік", зоомагазин E-ZOO, а також магазини на другому поверсі: Sinsay, книгарня "Буква", парфумерний відділ Besties та магазин білизни Love Lace. Зазначений пул операторів забезпечує широкий вибір товарів і послуг для щоденних покупок та додаткового сервісу для мешканців густонаселеного району міста.

У Львові 21 грудня відкрився новий ТЦ GREAT. Він запрацював на пр. Червоної Калини, 54.

Об'єкт має площу понад 9 000 кв. м. а якірним орендарем став "Епіцентр Food&Home".

"Епіцентр Food&Home" відкрився на першому поверсі ТЦ. Він запрацював раніше та став найбільшим об’єктом нового формату ритейлера у місті та одним із найбільших в Україні.

Площа магазину становить 3 800 кв. м, що дозволило об’єднати продуктовий напрям та товари для дому в єдиному мультиформатному просторі.

Окрім нього в торговельному центрі запрацювали магазини "Алло", Blisk, "Золота Країна" та "Срібна країна", More coffee та інші.

Столичний ТРЦ "Караван Outlet" на Луговій почав процес перейменування. Відтепер об'єкт працює під новою назвою – Victoria Gardens.

Зміна назви торговельного центру стала результатом угоди, укладеної восени 2024 року, коли інвестиційна компанія Dragon Capital придбала 100% статутного капіталу ТРЦ у групи DCH.

Як зазначили у пресслужбі, наразі ТРЦ демонструє стабільне зростання ключових показників ефективності. Рівень вакантності знизився з 14% у вересні 2024 року до 7% станом на грудень 2025 року.

За цей час підписано 15 нових договорів оренди та суттєво розширено пул брендів. Серед нових партнерів ТРЦ, зокрема, Sinsay, VOVK, Будинок Іграшок, Аврора, Stimma, IFG, Argo Center, Intertop. Досягнуто домовленості ще з трьома якірними орендарями, договори оренди з якими планується підписати протягом 1-2 місяців.

Незважаючи на всі складнощі, 2025 рік можна охарактеризувати, як рік зростання для ТЦ. RWBI, що відстежується командою УРТЦ на постійній основі, комбінує основні показники ринку в Індекс. За рівнем відвідуваності, ставок оренди та вакантності, ринок торговельних центрів України залишається приблизно на рівні 2024 року. Кращі ТЦ відновлюються і наближаються до довоєнного рівня, деякі його перевищують.

На показники роботи ТЦ в цьому році впливало здебільшого зростання кількості тривог. Середній показник тривог за 2025 рік залишається на рівні 2024 року (11,1% та 11,5% відповідно), але наприкінці 2025 року, починаючи з вересня, спостерігалось певне зростання кількості тривог.

Головні сюрпризи 2025 року - у новій пропозиції торговельних площ, адже тут відбувся справжній бум. У 2025 році було відкрито 10 об'єктів – 9 нових торгових центрів та одна додаткова черга раніше збудованого ТЦ. Детальніше про підсумки 2025 року - в матеріалі.

Індекс самопочуття ритейлу (RWBI) в листопаді 2025 року збільшився на 0,1 пункти у порівнянні з жовтнем та зафіксувався на відмітці у 27,9 пунктів.