Цікаве за тиждень (7 грудня). Нові ТЦ на Івано-Франківщині, запуск ТРЦ Gulliver та інше

Ритейл-парк Obriy Tatariv поблизу Буковелю, відомого курорту у Івано-Франківській області, буде прикрашено ексклюзивним арт-об’єктом.

Мистецьке об’єднання “Затрика” створило на фасаді ТЦ масштабну мозаїку площею 111 м кв. Композиція присвячена червонокнижним тваринам Івано-Франківщини.

Як розповіли УРТЦ в пресслужбі компанії Building Development, що реалізує даний проєкт у партнерстві з Alterra Group, відкриття Obriy Tatariv заплановане на січень 2026 року.

Наразі орендарі вже починають адаптаційні роботи у своїх приміщеннях. Серед них супермаркет Торба, fashion-оператори Sinsay, Andi, магазин скандинавської  мережі Jysk, Lviv Croissant, OKWine, EVA, аптека “Подорожник”, зоомагазин “Беллі zoo”, мультимаркет “Аврора”, магазин білизни Victoria secret.

Dragon Capital закрила угоду з придбання ТЦ Sky Park через купівлю ТОВ "Аскор Компані" у липні 2018-го. В управлінні компанії перебуває 26 обʼєктів комерційної нерухомості, зокрема ТЦ Piramida та "Аладдін" у Києві і ТРЦ Victoria Gardens у Львові.

Головна особливість цієї угоди: уперше на українському ринку нерухомості об'єкт такого масштабу став спільною власністю десятків тисяч українців.

Ще декілька років тому співвласниками об’єктів рівня Sky Park ставали професійні інвестори з великими чеками. Для більшості українців участь у таких проєктах була недосяжною. Завдяки фонду Inzhur REIT інвестиції у великі комерційні об’єкти стають доступними кожному, тому що мінімальна інвестиція у фонд складає від 10 грн. І ось перша угода такого масштабу: прибутковий вінницький ТРЦ тепер належить майже 38 тис. українців. Це змінює правила гри на ринку нерухомості, — коментує засновник і СЕО Inzhur Андрій Журжій.

Відкриття торгового центру А7 заплановано вже навесні наступного року в центральній частині Івано-Франківська – найбільш насиченій пішохідним та автомобільним трафіком локації поруч з ратушею, центральним ринком та парком.

Про це УРТЦ повідомила пресслужба консалтингової компанії Retail&Development Advisor (RDA), що виступає ексклюзивним брокером ТЦ. За інформацією RDA, загальна площа чотириповерхового торгового центру, що побудований на вулиці Галицькій, 57, складає майже 10 100 кв. м, а торгова - понад 7 500 кв. м.

На сьогодні рівень заповнюваності ТЦ складає близько 80%. Якірними орендарями комплексу стануть польські бренди Half Price (2 000 кв. м) і ССС (392 кв. м), а також дитячий розважальний центр Fly Kids (2 000 кв. м). Окрім них в А7 відкриються магазини таких відомих мереж, як Sinsay, Prostor, Золота країна, Love you, Люксоптика, BraBraBra, Cherry Berry хімчистка Perfeto та інші, - розповів генеральний директор RDA Андрій Лотоцький.

За його словами, процес брокериджу ТЦ триває. Компанія планує залучити в комплекс ритейлера товарів для дому, магазини дитячих товарів, спорттоварів, одягу та аксесуарів, а також операторів послуг.

Частка тривалості повітряних тривог протягом часу роботи ТЦ в листопаді 2025 року встановила максимальне значення з початку повномасштабного вторгнення – 15,1%. Минулого місяця цей показник дорівнював 12,2%, а в листопаді 2024 року – 11,8%

Певною мірою на цей показник могла вплинути нова схема повідомлень про повітряні тривоги. Якщо раніше повітряні тривоги розповсюджувались здебільшого на всю область, зараз таке рішення ухвалюється на рівні районів та громад в залежності від безпекової ситуації в них.

Такої еволюції система оповіщення про небезпеку з повітря набувала з початку 2025 року, поступово розповсюджуючись на нові регіони. А в листопаді можна говорити про нові правила оголошення повітряних тривог на всій території України.

П’ятірка регіонів, ТЦ яких найчастіше доводилось переривати свою роботу, по підсумках листопада виглядає наступним чином: Донецька обл. (92,7 %), Сумська обл. (58,9 %), Полтавська обл. (33,5 %), Чернігівська обл. (32,0 %), Харківська обл. (31,8 %).

Інтерактивну мапу тривалості та кількості тривог дивіться у нашому ексклюзивному матеріалі.

Комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку ухвалила рішення про початок поетапного відкриття столичного ТОК Gulliver.

12 грудня 2025 року для відвідувачів торгово-розважальної частини комплексу буде відкрито доступ до торговельних площ першого та мінус першого поверхів.

Зазначається, що цю дату було визначено в результаті попередніх перемовин з орендарями відповідно до їхньої готовності відкритися. Про точний перелік магазинів, які відчинять двері для клієнтів 12 грудня, було повідомлено додатково.

Стосовно термінів відкриття інших поверхів та офісної частини ТОК Gulliver рішення будуть ухвалюватись у міру подальшої ліквідації причин можливого настання надзвичайної ситуації – наслідків умисного псування та недбалого ставлення до інженерних систем комплексу з боку попереднього власника, - зазначили у пресслужбі.

Читайте також: RAU Awards 2025: усі переможці серед ТРЦ та ритейлу (фото)

Детальніше про ситуацію навколо одного з найбільших торговельних центрів столиці - в матеріалі.