Угорська компанія купує вісім ритейл-парків Auchan у Польщі
Угорська компанія Shopper Park Plus придбає вісім ритейл-парків Auchan у Польщі за 195 млн євро.
Цей крок відповідає стратегії Shopper Park Plus, яка прагне стати провідним власником та оператором ритейл-парків у регіоні Центральної та Східної Європи, де основним орендарем є продуктовий гіпермаркет, повідомляє Wiadomosci Handlowe.
Загальна площа орендної плати (GLA) портфеля становить приблизно 210 000 кв. м, а ціна придбання – приблизно 195 млн євро. Очікувана початкова норма прибутковості (Yield) становить приблизно 9,1%.
За даними компанії, "портфель складається з восьми об’єктів, стратегічно розташованих у регіональних містах та економічно сильних міських зонах Польщі".
Ці об'єкти стратегічно розташовані в середніх містах Польщі з населенням близько 174 000 осіб, що забезпечує стабільний доступ до клієнтів завдяки гарній транспортній доступності.
Основний орендар — мережа продуктових гіпермаркетів, ймовірно Auchan, підпише 15-річний договір оренди типу triple-net із можливістю продовження ще 3×5 років.
Основні плани інвестора включають повторну оренду вільних площ, оптимізацію витрат та покращення складу орендарів. Також очікується додатковий дохід близько 0,6 млн євро на рік від здачі в оренду 18 000 кв. м площ після скорочення гіпермаркетів.
Читайте також: Власник японської мережі 7-Eleven розглядає злиття та поглинання для зростання
Фінансування угоди складається на 55% за рахунок банківського кредиту, а її закриття планується на кінець 2025 року або початок 2026 року.
Найпопулярніші пости і сторінки
- Новини - Українська Рада Торгових Центрів
- У ТЦ Олді в Житомирі відкриється магазин Sinsay
- Zara повернулась. Як відновлення роботи Inditex сприйняли різні гравці українського ринку
- Українська Рада Торгових Центрів
- Українці все частіше обирають якісний текстиль місцевих виробників (дослідження)
- У ТРЦ City Center відкрилися нові магазини міжнародних мереж New Balance та Diverse
- Залучають студентів та жінок. Через війну будівельна галузь України потерпає від кадрового голоду
- Компанії Esprit подали заяви про банкрутство
- У Європі з'явиться перший магазин "міської мобільності" - що це
- В "АТБ" прокоментували бронювання працівників від мобілізації