Зростання доходу і продажів орендарів: підсумки NEPI Rockcastle за третій квартал 2025-го

За перші дев'ять місяців 2025-го чистий операційний дохід (NOI) зріс на 12,3% у річному обчисленні до 461,3 млн євро (у 2024-Му — 410,6 млн євро). У порівнянні з порівняльними показниками (LFL), NOI збільшився на 4,4% у річному обчисленні, пише Across.

Показники діяльності були додатково підкріплені доходом від бізнесу з відновлюваної енергетики у розмірі 9 млн євро (+23% зростання порівняно з 7,3 млн євро за 9 місяців 2024-го).

Обіг орендарів зріс на 3,5% від загального прибутку (LFL) за цей період, тоді як кількість відвідувачів дещо знизилася (-0,6%). Середні витрати на одного відвідувача загалом зросли на 9%.

Коефіцієнт заповнюваності становив 12,7% за 9 місяців 2025 року (зниження з 13,1% за перше півріччя 2025-ГО), а рівень вакантності торгових площ за шкалою EPRA залишався низьким на рівні 1,6% на кінець кварталу. Рівень збору платежів за цей період був високим і становив 99%.

Успішний випуск зелених облігацій на суму 500 млн євро у вересні, який був значно перевищений за пропозицією, також ще більше зміцнив баланс. Наші придбання Magnolia Park та Silesia City Center у Польщі наприкінці 2024 року стали чудовим доповненням до портфеля та є чіткими рушійними силами нашої історії зростання. Інвестиції в енергетичний бізнес вже приносять двозначну прибутковість, - підсумовує Рюдігер Дані, генеральний директор NEPI Rockcastle.

Попит на приміщення в Центральній та Східній Європі залишався високим, при цьому найбільше нових об'єктів та угод було укладено в категоріях спорту, моди, здоров'я та краси.

Серед значних нових договорів оренди, підписаних у третьому кварталі 2025 року, є Primark (Shopping City Sibiu, Румунія), Just Gym (ТЦ Pogoria, Польща), Sports Direct (Shopping City Targu Mures, Румунія), Nike (Arena Centar, Хорватія), Medicine (Galeria Warminska, Польща) та BIPA (Mega Mall, Румунія).

Читайте також: NEPI Rockcastle призначає нового CEO: хто замінить Рюдігера Дані

Серед нових магазинів, відкритих у третьому кварталі 2025 року, є Half Price (Magnolia Park, Польща), Zara (Arena Centar, Хорватія та Arena Mall, Угорщина), Rituals (Mammut Shopping Centre, Угорщина) , Notino (Arena Centar, Хорватія) та Adidas (Bonarka City Center, Польща).