Фонд Inzhur купив вінницький ТРЦ Sky Park у Dragon Capital за понад 1,5 млрд гривень

Інвестиційний фонд Inzhur REIT придбав ТРЦ Sky Park у Вінниці вартістю 1,5 млрд гривень у Dragon Capital.

Про це повідомила пресслужба фонду.

Dragon Capital закрила угоду з придбання ТЦ Sky Park через купівлю ТОВ "Аскор Компані" у липні 2018-го. В управлінні компанії перебуває 26 обʼєктів комерційної нерухомості, зокрема ТЦ Piramida та "Аладдін" у Києві і ТРЦ Victoria Gardens у Львові.

Головна особливість цієї угоди: уперше на українському ринку нерухомості об'єкт такого масштабу став спільною власністю десятків тисяч українців.

Ще декілька років тому співвласниками об’єктів рівня Sky Park ставали професійні інвестори з великими чеками. Для більшості українців участь у таких проєктах була недосяжною. Завдяки фонду Inzhur REIT інвестиції у великі комерційні об’єкти стають доступними кожному, тому що мінімальна інвестиція у фонд складає від 10 грн. І ось перша угода такого масштабу: прибутковий вінницький ТРЦ тепер належить майже 38 тис. українців. Це змінює правила гри на ринку нерухомості, — коментує засновник і СЕО Inzhur Андрій Журжій.

ТРЦ Sky Park площею 30 000 кв. м розташований на центральній площі Вінниці.

Усередині працює понад 150 орендарів, серед яких міжнародні компанії Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Levi’s, Colin’s, KFC. Крім магазинів та ресторанів, у Sky Park працює сучасний кінотеатр SmartCinema з сімома залами, фітнес-клуб і коворкінг.

Антимонопольний комітет України (АМКУ) 20 листопада погодив укладення угоди про придбання ТРЦ Sky Park за 1,5 млрд грн. За розрахунками Inzhur, Sky Park генеруватиме для фонду Inzhur REIT від 15% річної дохідності у валюті. 

Наразі ТРЦ Sky Park є найбільшим і найдорожчим об'єктом фонду Inzhur REIT. Загальна вартість всіх його активів 3,48 млрд грн. 

Засновником Inzhur REIT є Андрій Журжій. Фонд об'єднує Inzhur 1001, Inzhur 2001, Inzhur Supermarket, Inzhur Ocean та Inzhur Житній.

Читайте також: У Коломиї відкрився перший ресторан KFC (фото)

Співвласниками ТРЦ Sky Park відтепер є інвестори фонду Inzhur REIT. У портфелі Inzhur REIT також ще 15 об’єктів, зокрема будівлі, які орендують McDonald's, "Сільпо", "Фора", Comfy і MasterZoo. Мінімальна інвестиція у Inzhur REIT складає від 10 грн.