Вакантність столичних ТРЦ у 2025 році знизилася до 12,8% – UTG

Середньоринкова частка вільних площ у ТРЦ Києва склала 12,8% у 2025 році на відміну від 13,1% у попередньому. Головною причиною зниження показника стали проблеми з ТРК Gulliver.

Про це повідомили у консалтинговій компанії UTG.

У розрізі форматів більш за все вільних площ мають регіональні торговельні центри з показником вакантності 14,9%. На другому місці – окружні ТРЦ з показником 13,9%, тоді як спеціалізовані мають значно менше вільних площ – лише близько десятої частини із них вільні. А менш за все пустих приміщень спостерігається у районних, де вакантність складає лише 6,5%.

За висновками експертів UTG, внаслідок зміни інтересів девелоперів через війну та зміщення їх у інші регіони, нові сегменти та альтернативні галузі, у власників торговельної нерухомості виникає необхідність переформатування галерей та проведення реконцепції діючих об’єктів.  

Читайте також: Столичний ТРЦ Gulliver анонсував дату повноцінного відкриття

В UTG додали, що ці питання особливо загостряться після війни для низки комерційних об’єктів, включно з екстремальними рішеннями.