На столичний ТРЦ Dream шукають покупця: за скільки Корогодський готовий його продати

В інтервʼю на YouTube-каналі “Слава+” у лютому 2026-го Корогодський зазначив, що хоче продати ТРЦ за 60-70 млн доларів, а з урахуванням боргу ціна активу перевищить 100 млн доларів.

Однак, як пише УНІАН, джерело в оточенні бізнесмена повідомило, що найнижча ціна, яку готовий розглянути Корогодський – 160 млн доларів. 

Ні для кого не секрет, що ми стоїмо на продажу. Але ми не в активному пошуку. Скажімо так, відкриті до пропозицій, – зазначив співрозмовник УНІАН.

Dream переданий у заставу за договором іпотеки з Ощадбанком у 2007-му, вказано у фінзвітності компанії-власника ТРЦ “Віта-Верітас”. 

Об'єкт складається з двох частин – Dream yellow та Dream berry. Першу відкрили в 2009-му, другу – в 2011-му. Загальна площа комплексу складає 160 000 кв. м, орендна – 101 200 кв. м. Він має майже 100% заповненість на кінець 2025-го та близько 400 магазинів. 

Його перевагою є локація, зокрема безпосередній доступ до трьох станцій метро, каже директор департаменту ринків капіталу Expandia Ярослав Горбушко. За даними компанії, зона охоплення Dream – до 1 млн людей.

Для багатьох брендів це локація з прогнозованим попитом, сформованою аудиторією та зрозумілою операційною моделлю, – додає директорка департаменту торговельної нерухомості Colliers Ukraine Галина Чоловська.

Проте є й недоліки – витягнута архітектура і висотність: верхні поверхи гірше працюють, він потребує інвестицій в оновлення, каже топменеджер інвесткомпанії на умовах анонімності.

Читайте також: Пішли слабкі гравці, з’явилися – нові бренди: як столичний ТРЦ Retroville змінив tenant-mix

До війни Dream оцінювали у 150 млн доларів, каже співрозмовник Forbes з інвесткомпанії на умовах анонімності. Основне, що на заваді у пошуках покупця, – масштаб активу, кажуть три топменеджери з ринку нерухомості.