Руслан Шостак: про проблеми Varus, конкуренцію Eva і Makeup та інше

Ціллю корпорації є розбудова логістичного хабу нового покоління WinHub. Умовна цифра нового будівництва – 1 млн кв. м складів. Проєкт планують реалізувати за п’ять років, інвестиції – 700 млн доларів.

У 2024 році не будували – займалися формуванням команди. Активно купуємо земельні ділянки. Цього року продовжимо будівництво першої черги, маємо здати 25 000 кв. м складів в Одесі у 2026-му. Загальна площа – 245 000 кв. м, – зазначив Руслан Шостак.

Наприкінці 2025-го стартує будівництво київського складського комплексу WinHub. Також розпочинається проєкт “Будуємо українське”, заявки на який вже подали більше пів сотні компаній.

Усі інвестиції мають залишатися в Україні та примножуватися. Важливим є мультиплікаційний ефект: 1 грн інвестицій у будівництво може додати 7 грн економічного ефекту. За нашими розрахунками, створимо приблизно 20 000 нових робочих місць, – додав він.

Близько 200 000 кв. м нерухомості класу A і B вже обслуговують компанію. Те, що придбали у Dragon Capital має невеликий обсяг, каже Шостак, близько 20 000 кв. м. Проте умови угоди він не коментує.

Загальний виторг усіх 17 компаній корпорації Terwin у 2024 році становив близько 70 млрд грн, у планах на 2025 рік – вийти на 100 млрд грн. Обсяг інвестицій у розвиток компаній корпорації за минулий рік – приблизно 1,9 млрд грн.

У 2024 році виторг мережі EVA становив майже 27 млрд грн, а Varus – 23,9 млрд грн.  У планах – щорічний приріст не менше ніж на 30% завдяки ринку, новим клієнтам і розширенню мереж.

По продуктовій мережі очікували кращих результатів, зазначає Шостак, але заважають об’єктивні фактори – деякі магазини закриваються через війну, частина знаходиться неподалік зони бойових дій, де спостерігається відтік населення.

Частину загального виторгу EVA принесли девелоперські компанії. Як відомо, у співвласності Шостака – ТРЦ Neo Plaza в Дніпрі та ТРЦ Lake Plaza у Києві.

У частини компаній – декілька співвласників. Тож консолідовані показники корпорації – не про особисту власність. Група Terwin веде бізнеси, за які має відповідальність перед акціонерами, – каже власник корпорації.

За його словами, за профільним трафіком у сегменті краси EVA з мінімальним розривом міняється на першому місці з Makeup. Водночас порівняно з Rozetka та “Епіцентр” розрив більш відчутний 

Онлайн-продажі EVA за перший квартал 2025-го становлять понад 15% загального виторгу. Очікується зростання на 35%. 

“Вінницяпобутхім” не входить до корпорації Terwin. Більшість питань по цьому проєкту веде партнер Шостака Валерій Кіптик.

У квітні 2025 року АРМА і ТОВ “Крайтекс-Сервіс” підписали додатковий договір про припинення управління активами ПрАТ “Вінницяпобутхім” для виробничої діяльності. 

Ми їх повернули АРМА, і зараз вони передаються Фонду держмайна для подальшої реалізації. Приватизацію активу планують найближчим часом. Ми розглядаємо можливість участі у приватизаційному аукціоні, – розповідає Шостак.

Як зазначив власник корпорації, співпраця з державою реалізується у межах проєкту WinHub. Йдеться про потенційні інвестиції на 700 млн доларів. 

Держава допомагає з документацією, комунікацією з інвесторами. Ні, не сипле золотом нам на голови, але ставлення справді гарне, – зазначив Руслан.

За його словами, було чимало потенційних інвесторів, які сказали: “Долучимося після війни”.

Українські та міжнародні банки готові відкривати кредитні лінії. Умови стандартні, тож не дуже привабливі. Але реалії такі: війна, високі ризики. Це враховують усі – і банки, і ми, – розповів Шостак.

Читайте також: “Маємо бути готові до всього”. Співзасновник EVA та VARUS про український бізнес у разі вступу в ЄС

За валютними кредитами є пропозиції під 5–7%, каже Шостак. Гривневі кредити дорожчі, хоча безпечніші. Але, за його словами, це точно погані умови для великих інвестиційних проєктів.