Який формат ТРЦ виявився більш стійким під час війни – думка

За час повномасштабної війни в Україні районні ТРЦ виявилися більш стійкими ніж регіональні.

Про це заявила під час RAU Expo 2025 директорка компанії UTG Євгенія Локтіонова, пише UBN.

Нинішня відвідуваність регіональних ТРЦ, за її словами, складає 315 осіб на 1 тис. кв. метрів, тоді як районних – в середньому 552 людини. 

Регіональні ТРЦ мають площу понад 50 тис. кв. метрів, тоді як районні, як правило, менші – 20-30 тис. кв. метрів.

На четвертому році повномасштабної війни середня вакантність ТРЦ на ринку Києва складає 13%. У порівнянні з початком війни у лютому-травні 2022 року (17-21%) це кращий показник, проте в найбільшому програші ту також регіональні центри (16%). Водночас районний формат має набагато кращий результат – у середньому 6% вільних площ.

За словами Локтіонової, важливими факторами стійкості районних ТРЦ виявились не тільки висока доступність, а й оптимальна пристосованість формату до реалій війни. Головна ставка робиться не на асортимент, а на якомога ширший набір послуг і товарів.

За останні півтора року орендні ставки зрівнялись з довоєнними показниками. У Києві в середньому вартість оренди становить 32 долари за 100 кв. метрів. 

Читайте також: Від компактних до багатофункціональних: які ТРЦ відкриються у Львові до 2027 року

Директорка компанії UTG додала, що найбільший виторг дають продовольчий сегмент, електроніка та аптечні товари.