Ціни зростають: скільки коштує торговельна нерухомість у найбільших містах України

Київ лідирує за медіанною ціною купівлі торгового приміщення – 8,3 млн грн (на 14% більше, ніж у березні 2024-го). 

Ціни в інших містах-мільйонниках також переважно зросли за неповний квартал 2025 року:

• Дніпро: на 29%, до 4,1 млн грн;
• Львів: на 12%, до 3,1 млн грн;
• Одеса: на 9%, до 3,5 млн грн.

Водночас у Харкові ціна просіла на 4% (з 2,1 млн до 2 млн).

Київ також став єдиним серед великих міст, де попит на купівлю торгових приміщень суттєво зріс: +31% станом на березень 2025-го

У інших великих містах спостерігається зменшення пропозиції та попиту на купівлю торгових приміщень. Найбільш помітно це:

• у Дніпрі: оголошення -33%, відгуки -43%;
• у Львові: оголошення -37%, відгуки -26%;
• в Одесі: оголошення -22%, натомість кількість відгуків – на рівні 2024 року, +4%.

На ринку оренди торговельних приміщень медіанна ціна за рік найбільше зросла у Дніпрі (+52%, до 17 тис. грн). Проте найдорожче орендувати площі в Києві – медіанна вартість становить 38 тис. грн (на 15% більше, ніж у березні 2024-го).

В Одесі вартість зросла на 25% (до 19 тис. грн), у Львові – на 9% (до 18 тис. грн). У Харкові станом на березень 2025 року без змін: тут медіанна ціна оренди становить 12 тис. грн (як і у березні 2024-го).

На платформі також прослідковується тенденція зменшення кількості оголошень про оренду торгових приміщень по найбільших містах України. Найбільш помітно пропозиція змінилась у Києві: -22% в кількості оголошень у порівнянні з березнем 2024 року.

Читайте також: Український бізнес створив понад 22 тис. робочих місць у 2024 році – дослідження

Число відгуків на оренду торгових приміщень також упало: -30% у Харкові, -24% у Львові та Одесі, -22% у Києві та -19% у Дніпрі, порівняно із березнем минулого року.