Німецький ТРЦ Galerie Troisdorf визначився із майбутньою реконцепцією

Німецький ТРЦ Galerie Troisdorf у Тройдойфі визначив майбутню концепцію, з фокусом на розширення ритейл-пропозиції.

Як пише видання Across Magazine, партнери MEC та Nuveen Real Estate розробили перспективне рішення для торгового центру, реагуючи на зміни в структурі орендарів, які зробили необхідним фундаментальну перебудову.

У відповідь на відхід кількох орендарів, MEC та Nuveen Real Estate запропонували низку варіантів реконструкції — від сценаріїв змішаного використання, включаючи житлові компоненти, до цілеспрямованого розширення пропозиції роздрібної торгівлі. 

Зрештою, було прийнято чітке рішення: подвоєння роздрібної торгівлі виявилося найбільш життєздатним шляхом для майбутнього об'єкта.

Двома ключовими віхами у стабілізації позицій ТРЦ стали довгострокові продовження контрактів з постійними основними орендарями C&A та гігантом роздрібної торгівлі Müller.

Водночас, склад інших орендарів був ретельно переглянутий. Модний ритейлер NEW YORKER повернувся до Galerie Troisdorf, займаючи оновлений простір у центрі. Крім того, незабаром відкриє свої двері сучасна фітнес-студія, яка залучить нових відвідувачів та привабить ширшу демографічну групу. Кілька інших торгових приміщень наразі перебувають на стадії переговорів щодо оренди.

"Після ретельної оцінки широкого спектру сценаріїв розвитку, поєднання роздрібної торгівлі та розважальних пропозицій виявилося найбільш економічно вигідним рішенням для ділянки, – сказав Карстен Гревель, керівник відділу управління роздрібними активами в Північній Європі компанії Nuveen Real Estate. "Разом з MEC ми створили стратегію, яка успішно узгоджує потенціал об’єкта з сучасними ринковими вимогами".

Читайте також: Netflix запускає власні розважальні центри у США

Перепозиціонування Galerie Troisdorf підкреслює спільне стратегічне бачення обох компаній: торговельні об'єкти розвиваються не за універсальним підходом, а на основі унікального потенціалу кожного місця — чи то шляхом зміцнення основної роздрібної торгівлі, чи то шляхом впровадження елементів змішаного використання для підтримки розвитку яскравих, готових до майбутнього центрів міст.