Позиція Budhouse Group щодо позову про пайову участь ТРЦ Nikolsky

У Budhouse Group, девелопера ТРЦ Nikolsky, не погоджуються з позовом Київської окружної прокуратури Харкова щодо стягнення коштів пайової участі та вважають заявлені вимоги безпідставними.

Ми переконані, що правові підстави для нарахування та стягнення пайової участі у цьому випадку відсутні. Питання пайової участі було врегульоване статтею 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», яка втратила чинність після внесення змін до законодавства.

Під час реалізації проєкту ТРЦ Nikolsky компанія інвестувала понад 210 млн грн у розвиток інфраструктури Харкова та благоустрій центральної частини міста. Зокрема, було реконструйовано зовнішні мережі міського водопроводу та проведено перекладку дюкера в районі культурного центру «XXI век». Вартість цих робіт перевищила 100 млн грн. Реалізація проєкту дозволила забезпечити більш надійне водопостачання для мешканців центральної та північної частини Харкова.

Також було проведено благоустрій вулиць Громадянська, Короленка та провулку Слюсарного. У межах робіт реконструйовано міські комунальні мережі, оновлено дорожнє покриття та тротуари. Загальний обсяг інвестицій у цей напрям перевищив 30 млн грн.

Окремо компанія профінансувала повну реконструкцію майдану Конституції, включно з оновленням пішохідних зон, дорожнього покриття та освітлення кварталу навколо площі. Вартість цих робіт склала понад 25 млн грн.

Крім того, під майданом Конституції було збудовано підземний перехід, інтегрований зі станцією метро «Майдан Конституції». Обсяг інвестицій у цей об’єкт перевищив 55 млн грн. Із початку повномасштабної війни перехід також використовується мешканцями міста як укриття під час обстрілів.

Наразі існує неоднозначна судова практика щодо застосування норм про пайову участь після змін у законодавстві. У межах судового розгляду ми надамо всі необхідні документи та аргументи, які підтверджують позицію компанії.

Budhouse Group працює виключно у правовому полі та розраховує на об’єктивний і неупереджений розгляд справи.