Вокзали стають ТРЦ? Як “Укрзалізниця” залучає орендарів і хто претендує на її площі

Для цього підприємцю потрібно слідкувати за новинами від "Укрзалізниці" і за аукціонами, які публікуються на "ProZorro.Продажі". Наразі орендувати площу на вокзалі можливо лише через тендери. 

Ми постійно інформуємо бізнес, проводимо зустрічі з представниками ринку. В нас вже відбулися зустрічі з профільними кав'ярнями, пекарнями, магазинами з продажу товарів у форматі to go, аптеками, - зазначив Олійник.

Найближчим часом “Укрзалізниця” планує такі зустрічі з потенційними орендарями, а також широкомасштабну інформаційну кампанію через різні ЗМІ, соціальні мережі. Наступні лоти будуть на ProZorro вже у травні.

Кількість пропозицій на тендерах залежить від ринку, бізнесу та конкретного міста.  Наприклад, київський вокзал приваблює підприємців більше, в невеликих містах на оренду попит менший. В середньому на кожен лот претендує 3-5 учасників.

Нещодавно нашим орендарем став Ощадбанк, що виграв конкурс на ProZorro та відкрив тут банківське відділення. Також з’явилася "Книгарня "Є". Найближчим часом відкриємо магазин мобільних аксесуарів. Серед наступних лотів планується оренда площ під магазин у форматі to go, аптеку та квітковий магазин з кав’ярнею, - розповідає Олійник про київський вокзал.

До співпраці зазвичай запрошують головних гравців ринку, при цьому “Укрзалізниця” має певні критерії та вимоги, котрі не забороняють невеликим мережам брати участь у конкурсі.

Якщо взяти до прикладу київський вокзал, то ми не маємо права на помилки та часу на їх виправлення. Цей вокзал сьогодні – брама України, тут багато делегацій, багато гостей, і ми маємо бути впевнені, що люди тут отримують якісні послуги та якісний продукт. Але прописані нами критерії дуже лояльні, ми їх обговорюємо та погоджуємо з основними гравцями ринку. Вони широкі та не обмежують конкуренцію, хоча й вимагають мати певний досвід, - додає Сергій Олійник.

Завдання “Укрзалізниці”, за словами спікера - забезпечити комфортні умови перебування, якісні чисті приміщення, безпеку. Решта – за орендарями.

У нас немає конкурентів, але конкуренти у нас є. Серед наших конкурентів автобусні перевізники, авіасполучення зараз немає, але воно з часом повернеться. Ми маємо бути готові забезпечити гідний рівень та якість наших послуг і сервісу, щоб люди після відкриття авіасполучення не задумувалися, який транспорт обрати, - пояснює Олійник.

Читайте також: Магазини на вокзалах: “Укрзалізниця” отримає понад 8 млн грн доходу від оренди площ

Раніше ми розповідали, що на Центральному залізничному вокзалі Києва відкрився заклад української мережі пекарень Lviv Croissants, франчайзі якого є військовий.