Цікаве за тиждень (9 лютого). Новий ТЦ OBRIY Trypil на Київщині, продаж Ocean Plaza та інше

Частка тривалості повітряних тривог протягом часу роботи ТЦ в січні 2025 року зросла у порівнянні з груднем 2024 року на 2,2% до рівня 12,7%.

Проте цей показник є нижчим у порівнянні з січнем 2024-го (13,6%).

П’ятірка регіонів з найбільшою часткою повітряних тривог під час роботи ТЦ за останній місяць в цілому не змінилась та виглядає наступним чином: Сумська обл. (66,2%), Донецька обл. (46,6%), Харківська обл. (36,2%), Чернігівська обл. (24,1%), Полтавська обл. (23,6%).

В середньому по Україні час вимушеного простою ТЦ через повітряні тривоги сягнув 99,7 робочих днів з початку повномасштабного вторгнення, а у січні 2025 року – 3,5 робочих днів.

З інтерактивною мапою можна ознайомитись тут.

Торговельний центр OBRIY Trypil відкрився 1 лютого у селі Українка, що на Київщині. Це перший ТЦ мережі OBRIY Retail Park від девелопера Alterra Group.

Новий ТЦ з площею 3,5 тис. кв. м має сучасне укриття (300 кв. м) та паркінг на 75 місць.

Продуктовим якорем центру став супермаркет “Фора” у новому форматі площею 1,2 тис кв. м. Серед орендарів також Sinsay, ANDI, Eva в оновленому форматі, "Аптека Доброго Дня", "Укрзолото", Master Zoo, lifecell, Vodafone, магазин формату dollar store "Копійочка". З фуд-операторів - IQ Pizza та Lviv Croissant. У центрі також є фітнес-зал. Готується до відкриття магазин одягу FAMO.

Фасад ТЦ прикрашає одна з найбільших сучасних мозаїк в Україні, авторкою якої стала художниця Анастасія Лелюк. Уся площа мозаїки займає понад 100 м кв. Така тематика центру обрана не випадково, оскільки місто Українка розташоване поряд із селом Трипілля.

Як виглядає новий торговельний центр, дивіться в нашому матеріалі.

Протягом 2024 року Фонд Держмайна України провів декілька успішних приватизацій, зокрема приватизував гіганта видобутку титану – Об’єднану гірничо-хімічну компанію та виробника газобетонних товарів "Аерок".

Серед активів в черзі на продаж - столичний ТРЦ Ocean Plaza, втім, цей актив має низку проблем, розповідає В.о. голови Фонду держмайна Іванна Смачило.

Фонд має два різних актива: перший – це 66,65% ТОВ "Інвестиційний союз "Либідь", що володіє торговельним центром Ocean Plaza, другий – кредит орієнтовно 148 млн доларів та 67,6 млн доларів відсотків при номінальній вартості активу 39 млн доларів.

Якщо товариство не зможе погасити борг до кінця строку 31 грудня 2025 року, у Фонда держмайна залишиться єдиний шлях – ми будемо змушені стягнути за борги майно, яке було визначене у кредитному договорі за іпотечним застереженням. Це – торгівельний центр і земля під ним, - каже Іванна Смачило.

За її словами, діяльність ТРЦ Ocean Plaza - прибуткова, однак борг активу занадто великий і у ФДМУ не впевнені, що компанія його погасить.