Нехватка арендаторов: в рф девелоперы откладывают открытие новых ТРЦ

Из-за массового выхода с российского рынка иностранных брендов девелоперы в рф вынуждены откладывать открытие торговых центров — за первый квартал в Москве не открылся ни один из заявленных ТРЦ.

В первом квартале этого года в Москве не открылось ни одного заявленного ТРЦ: срок сдачи всех объектов площадью 76 тыс. кв. м был перенесен, такие данные приводит «Колиерс Интернешнл».

Девелоперы уже сократили общий объем заявленного ввода торговой недвижимости в Москве на 15%, до 257,3 тыс. кв. м. Аналитики не исключают, что в результате показатель обновит десятилетний минимум.

В предыдущий раз он был достигнут в 2018 году — 192,3 тыс. кв. м.

Основная проблема — нехватка арендаторов. Многие объекты на высокой стадии готовности столкнулись со сложностями из-за приостановки работы в стране большого количества зарубежных fashion-ритейлеров.

Бизнес в рф заморозили 90 крупных сетей, из которых 75% имеют собственные магазины, остальные представлены в мультибрендовых форматах. Для объектов нет смысла открываться при заполняемости менее 50%.

Читайте также: Полупустые площади: как выглядят ТРЦ после ухода из россии международных брендов

Источник